夫先購買土地，完成登記起1年內，妻出售原有土地，可按一生一屋10％稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
夫先購買土地，完成登記起1年內，妻出售原有土地，可按一生一屋10％稅率課徵土地增值稅
新聞摘要
  • 夫先購買土地，完成登記起1年內，妻出售原有土地，可按一生一屋10％稅率課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換屋先買後賣情形甚多，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定。
 
稅捐機關說明，為考量土地所有權人與其配偶及未成年子女係生活共同體，放寬土地所有權人之配偶先購買自用住宅用地，自完成移轉登記之日起1年內，土地所有權人始出售原有自用住宅用地者，仍可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。